Arrendamiento de contrato el propietario

La mayoría de nosotros estamos acostumbrados a ser signatarios de los documentos elaborados cuando un propietario arrienda su casa a un inquilino. Estos contratos de arrendamiento son importantes para definir la renta y las demás obligaciones que tanto el arrendador y el arrendatario están bajo. Pero ¿sabía usted que hay un tipo de contrato de arrendamiento que permite hacer uso de la opción de arrendamiento para comprar casa. Este acuerdo se conoce como el contrato de arrendamiento de propio contrato y es una forma popular de comprar y vender propiedades. Un alquiler adecuado y bien redactados de contrato de arrendamiento propia asegura que muchas cuestiones legales que pueden surgir son anuladas.

Un contrato de arrendamiento con opción de compra en términos simples, permite que el inquilino para comprar la propiedad del arrendador, en un período determinado a un precio determinado. Este acuerdo se combina con un contrato de arrendamiento y todos los meses el comprador paga una prima al precio de compra. El comprador también paga una cuota de opción cuando se firma el acuerdo para el precio de compra. Arrendamiento a los acuerdos propios tienen que ser redactados correctamente y por eso es importante seguir el consejo legal apropiado y consultar a un abogado de bienes raíces. Arrendamiento a los contratos propios eran extremadamente populares en los años 70 y los 80, cuando las cláusulas en los acuerdos de enajenación de hipotecas eran enormes molestias. Arrendamiento Hoy a las formas propias del contrato son los documentos definitivos de financiación que tienen las leyes estatales específicas que los regulan. A continuación hay una plantilla para un contrato de arrendamiento para propio contrato que le permitirá comprender mejor el presente contrato.

Arrendamiento de modelo de contrato el propietario

Hay muchos sitios web que permiten descargar arrendamiento libre de muestras propio contrato y ceder a los ejemplos de contratos propios que pueden ser consultados antes de llegar a un abogado para redactar un contrato de arrendamiento para contratar propia para sus propósitos. Alternativamente, también puede echar un vistazo a contrato de arrendamiento a la plantilla propio contrato que le dará el formato de un contrato de opción de arrendamiento.

El contrato de arrendamiento para la compra de Acuerdo presentada en este documento se firmó entre el nombre del vendedor o arrendador del propietario y el nombre del comprador o arrendatario del arrendatario en la fecha en la que la firma del acuerdo.

El arrendador es el dueño de los locales o inmuebles situados en la dirección de la propiedad y el propietario y el comprador decidieron juntos para ejecutar un contrato de arrendamiento de la propiedad que está antes mencionado.

En consideración de determinadas obligaciones mencionados en este documento, acordado por ambas partes, el arrendador concede al comprador la opción de comprar este inmueble. Las condiciones para el mismo se han acordado en este documento: 1. El plazo para la opción de compra se inicia en la fecha de la opción que comienza y termina en la fecha en que termina esta oferta exclusiva.

2. Con el fin de ejecutar la opción de comprar el comprador tiene que presentar al arrendador con una intención de compra por escrito con una fecha en la que esta opción expira. Esta fecha debe ser antes de la fecha de terminación del contrato de arrendamiento del contrato de arrendamiento original.

3. Con el fin de ejecutar esta opción de compra de acuerdo, el comprador se compromete a pagar al propietario una cuota no reembolsable de la cantidad, para el cual el arrendador deberá entregar un recibo. Esta cantidad se abonará como parte del pago del precio de compra en caso de que el comprador decida ejecutar la opción de compra. En caso de que el comprador incumple el contrato de arrendamiento, el pago no será devuelto al comprador.

4. El precio de compra de los locales es de USD mencionar la cantidad. Esto es en caso que el comprador decida ejecutar la opción de compra. En caso de que el comprador no ha incumplido el contrato de arrendamiento, el propietario hará a un lado una suma de USD mencionar la cantidad del pago de alquiler al precio de compra.

5. Esta opción de compra es un acuerdo exclusivo y válido sólo para los firmantes del acuerdo. El comprador no puede ceder o transmitir esta opción de compra a terceros sin el consentimiento escrito del arrendador.

6. El arrendador no hace ninguna representación o garantía de disponibilidad de financiamiento para esta opción de compra. El comprador es el único responsable de la obtención de financiación. La obtención de financiación no es una condición de ejecución para ejecutar esta opción de compra.

7. En caso de que el comprador incumple el contrato de arrendamiento o en virtud de la opción de adquirir un acuerdo, entonces el propietario tiene los derechos para poner fin a la opción de compra, mediante notificación por escrito. El comprador tiene que cumplir con todos los términos y condiciones mencionados en este acuerdo de opción de compra.

8. Esta opción de compra de acuerdo se ha firmado por ambas partes voluntariamente sin ningún tipo de coacción. Las partes entienden los términos y condiciones y de acuerdo con todos ellos. Un abogado de su elección ha sido consultado antes de firmar este acuerdo de opción de compra.

9. Esta opción de compra de acuerdo se rige bajo las leyes del estado de mencionar el nombre del estado. Cualquier controversia será resuelta en la sede de solución de controversias.

Este documento es el acuerdo completo comprendido y firmado por ambas las partes en relación con el tema y reemplaza cualquier acuerdo anterior entre las partes. Ninguna enmienda a esta opción de compra de acuerdo será considerada a menos que por escrito y firmado por la parte que se cargará.

(Propietario)

Nombre

Firmar

(Comprador)

Nombre

Firmar

Si bien optar por un contrato de arrendamiento de propio contrato, como comprador, es importante ser cauteloso con este tipo de un acuerdo que es generalmente aceptado por los propietarios cuyas propiedades son difíciles de vender. Pero si la propiedad que está buscando es su casa de ensueño y la financiación es un problema, entonces un contrato de arrendamiento con opción de compra puede ser una solución brillante. Un contrato de arrendamiento de propio contrato inicialmente puede parecer una opción más costosa, porque los pagos de arrendamiento tienden a ser más alto que el mercado de alquiler. Pero el quid de la cuestión es que con la apreciación de las propiedades inmobiliarias en el largo plazo, un contrato de arrendamiento de propio contrato de una propiedad se resuelve a favor del comprador, con una propiedad que se aprecian más allá del precio de compra.