¿Cuáles son los costos típicos de cierre

Las personas que tienen la intención de aplicar para los préstamos hipotecarios, rara vez tienden a hacer la consulta, ¿cuáles son los costos típicos de cierre que participan en un proceso de suscripción del préstamo. Los costos de cierre son principalmente los costos que se incurren en los procesos de generación de préstamos y son inevitables. Los costos de cierre son los honorarios, gastos e impuestos que se pagan (ya sea por el prestamista o el prestatario) durante la finalización de origen y procedimiento de suscripción de los préstamos. Los costos de cierre también se conoce a veces por un término sinónimo; cargos por liquidación. Por lo general, los costos de cierre están asociados con los préstamos hipotecarios, préstamos hipotecarios y préstamos de bienes raíces, en fin todos los préstamos que se piden prestados durante la venta de bienes raíces y compra, tiene costos de cierre.

Los costos de cierre típicos se pueden dividir en dos tipos, a saber, los que están soportados por el comprador y los que se incurre por el vendedor. Sucede que a veces, los costos de cierre se haya incurrido el vendedor al comprador. Pasando a entender cuáles son los costos típicos de cierre ...

Los costos típicos de cierre para el Comprador

El comprador tiene que pagar más los costos de cierre que el vendedor. Algunos de los costos de cierre comunes que son soportados por el comprador incluyen los costos de originación del préstamo, que son cobrados por el prestamista de la hipoteca y por lo general se extiende a alrededor de 1 a 3% del monto del préstamo. La cuota de segundo muy común es la cuota para obtener el informe de crédito. Esta tarifa se carga de nuevo por el prestamista como todas las agencias de informes de crédito y compañías de cobrar una cuota por un informe de crédito. La cuota de tercero común que se incurre es la carga de procesamiento. El préstamo es a menudo suscritos y vendidos por un agente o corredor, que cobra una tarifa para el transporte del préstamo, legalmente y sin errores. Una cuota de acompañamiento que se cobra es el pago del asegurador. El proceso de suscripción de préstamos se lleva a cabo por un asegurador para decidir el tipo apropiado de interés, plazos, y, finalmente, el período de tiempo del préstamo. Costos adicionales, tales como preparación de documentos y derechos de inscripción son a veces completamente a cargo del comprador. A veces, los gastos notariales y honorarios de seguro de título también se incurre en ellos. Hay un sinnúmero de anticipos, seguros, hipotecas y tasas que deben pagarse.

Los costos típicos de cierre para el Vendedor

Si bien la venta de la casa o propiedad, el vendedor también incurre en algunos gastos de cierre. En algunos casos las tarifas son recuperados por parte del comprador o, en algunos casos, los costos en forma conjunta a hombros por las partes, pero depende de la situación a otra.

Cargos legales como abogado, notario y registro corren a cargo del vendedor, incluso para asegurar una transferencia suave y totalmente ético de la propiedad. En los casos en que se realiza en ausencia de un abogado, no existe la probabilidad de que las cosas salgan mal. La transferencia de bienes está obligado a someterse a imposición por las autoridades estatales, así como las autoridades nacionales, además de que los impuestos de propiedad de propiedad de los meses en que el vendedor era el dueño, tienen que ser pagados. En algunos casos, la propiedad debe ser reevaluado antes de ser vendida, por lo tanto, las evaluaciones de bienes raíces son a veces inevitables. Aparte de las cuotas de evaluación, algunas partes de la casa puede estar dañado y que requieren reparaciones antes de la venta. La última es que la prima de seguro de propiedad que se va a pagar hasta la fecha de transferencia.

En caso de que usted se está preguntando los costos de cierre son deducibles de impuestos? Respuesta Frank se, sí lo son, sin embargo, tendrá que consultar a un funcionario (IRS), el documento en relación con los impuestos de compra. El proceso de cierre de bienes raíces es un tema complejo, por lo tanto, asegúrese de que lo hace todo correctamente y de manera correcta. Los costos típicos de cierre difieren según los estados y regiones, y su abogado le informará sobre los más importantes. Espero que ahora entiendan cuáles son los costos típicos de cierre y se encontró la información antes mencionada de recursos.